Johanna Westerdijkplein 1, 's-gravenhage

Kenmerken

{ "MIDASObjectID": "493003", "TIARAObjectID": "297535", "ObjectGuid": "b9dab789-5253-4509-be07-cb50d23f4451", "Aanmelddatum": "2018-11-26", "NVMVestigingNR": "67079", "Kantoorgegevens": { "Naam1": "Spring Real Estate", "Plaats": "AMSTERDAM", "Straat": "Artemisstraat", "Huisnummer": "180", "Postcode": "1076 DW", "Telefoon": "020-6589598", "Internetadres": "www.springrealestate.nl" }, "ObjectDetails": { "Valuta": "EUR", "Adres": { "Nederlands": { "Straatnaam": "Johanna Westerdijkplein", "Huisnummer": { "Hoofdnummer": "1" }, "Postcode": "2521 EN", "Woonplaats": "'S-GRAVENHAGE", "Land": "NL" } }, "Huur": { "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "Servicekosten": { "PrijsSpecificatie": { "Prijs": "35", "BTWBelast": "ja" }, "ServicekostenConditie": "per vierkante meter per jaar" }, "Prijs": "160", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" }, "Aanvaarding": "direct", "ObjectAanmelding": "in verhuur genomen", "DatumInvoer": "2018-11-26", "StatusBeschikbaarheid": { "HuidigeStatus": "beschikbaar", "IsActief": "ja", "Status": "beschikbaar" }, "Bouwvorm": "bestaande bouw", "Vertrouwelijk": "nee", "EigenBelang": "nee", "Internetplaatsingen": { "Internetplaatsing": [ { "Plaatsing": "funda Business", "Prijsvermelding": "ja", "Adresvermelding": "ja" } ] }, "Aanbiedingstekst": "\u2018HS Building\u2019 is een 14 verdieping tellend energiezuinig kantoorgebouw van in totaal circa 21.154 m\u00b2 verhuurbaar vloeroppervlak met een geweldig uitzicht over Den Haag. Het gebouw is gelegen in Laakcenter in stadsdeelgebied Nieuw Laakhaven pal tegenover het treinstation Hollands Spoor. Op de begane grond zal een nieuwe ruime entree worden gerealiseerd. Gerenommeerde huurders als Stichting Haagse Scholen, TempoTeam Group, Amazon en Palier zijn reeds in het gebouw gevestigd.\n\nLOCATIE \nDe Waldorpstraat is gelegen aan de Laakzijde van Intercitystation Den Haag Holland Spoor en loopt parallel aan het spoor. Er is een wandelroute aangelegd die de nieuwe gebouwen in de spoorstrook verbindt met station Holland Spoor. \n\nBEREIKBAARHEID\nPer auto:\nCentraal gelegen in Den Haag is dit object vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de Utrechtsebaan naar de A12, A13 en A4 richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. \n\nPer openbaar vervoer:\nDoor de nabije ligging van het intercity station Den Haag Holland Spoor, waar een groot aantal trein-, tram- en buslijnen samenkomen is het object uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. \n\nVLOEROPPERVLAKTE \nHet totale verhuurbare vloeroppervlak bestaat uit ca. 21.154 m\u00b2 kantoorruimte, inclusief een aandeel in de algemene ruimten. Voor de verhuur is momenteel ca. 5.201 m\u00b2 beschikbaar:\n\n1e verdieping ca. 660 m\u00b2\n4e verdieping ca. 694 m\u00b2\n7e verdieping ca. 1.095 m\u00b2\n8e verdieping ca. 1.095 m\u00b2\n9e verdieping ca. 640 m\u00b2\n10e verdieping ca. 640 m\u00b2\n14e verdieping ca. 377 m\u00b2\n\nPARKEREN\nHS Building heeft een parkeernorm van 1:45. Het is mogelijk om parkeerplaatsen op basis van de standaard parkeerabonnementen (07.00 uur tot 19.00 uur) via Verhuurder te huren in de Q-park garage \u2018\u2019Laakhaven\u2019\u2019, met in- en uitritten aan het Leeghwaterplein\/ Rijswijkseweg. Daarnaast is het mogelijk om de parkeerabonnementen uit te breiden naar 24\/7 via Q-Park. \n\nHUURPRIJS \nKantoorruimte: vanaf \u20ac 160,00 per m\u00b2 per jaar, te vermeerderen met btw.\nParkeren: \u20ac 1.394,73 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw. \n\nSERVICEKOSTEN \n\u20ac 35 per m\u00b2 per jaar, te vermeerderen met btw.\n\nBESCHIKBAARHEID \nPer direct.\n\nOPLEVERNIVEAU \nIn overleg.\n\nHUURTERMIJN \n5 jaar.\n\nOPZEGTERMIJN \n12 maanden.\n\nBETALINGEN \nHuur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.\n\nZEKERHEIDSSTELLING\nBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.\n\nDUURZAAMHEID \nHet kantoorgebouw beschikt over een energielabel A. \n\nBtw \nHuurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties voor die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financi\u00eble nadeel wordt gecompenseerd.\n\nBIJZONDERHEDEN\nHuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie 2015.\n\nHUURPRIJSAANPASSING\nJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.\n\nVOORBEHOUD\nDe vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.", "Hoofdfunctie": "kantoorruimte" }, "Functies": { "Kantoorruimte": { "Oppervlakte": "5201", "InUnitsVanaf": "377", "IndicatieTurnkey": "nee", "Verdiepingen": "14", "Opleveringsniveau": { "Voorziening": [ "liften", "toilet", "pantry" ] }, "FlexPlek": "nee", "MeetcertificaatAanwezig": "nee", "Verzamelgebouw": { "GemeenschappelijkeRuimtes": { "GemeenschappelijkeRuimte": [ "receptie", "kantine", "vergaderruimte", "sanitair", "pantry\/keuken" ] } }, "GebouwDetails": { "Bouwjaar": { "JaarOmschrijving": [ { "Jaar": "2003" } ], "Periode": "2001-2010", "InAanbouw": "nee" }, "Gebouwnaam": "HS Building", "Onderhoud": { "Binnen": { "Waardering": "uitstekend" }, "Buiten": { "Waardering": "uitstekend" } }, "Lokatie": { "Liggingen": { "Ligging": [ "kantorenpark" ] }, "Liggingskenmerken": { "Liggingskenmerk": [ "stationslocatie" ] }, "Bereikbaarheid": { "NS-station": "op minder dan 500 m", "NS-voorhalte": "op minder dan 500 m", "Bushalte": "op minder dan 500 m", "Tramhalte": "op minder dan 500 m" }, "Parkeren": { "Parkeerfaciliteiten": "HS Building heeft een parkeernorm van 1:45. Het is mogelijk om parkeerplaatsen op basis van de standaard parkeerabonnementen (07.00 uur tot 19.00 uur) via Verhuurder te huren in de Q-park garage \u2018\u2019Laakhaven\u2019\u2019, met in- en uitritten aan het Leeghwaterplein\/ Rijswijkseweg. Daarnaast is het mogelijk om de parkeerabonnementen uit te breiden naar 24\/7 via Q-Park.", "NietOverdekteParkeerplaatsen": { "Aantal": "0" }, "OverdekteParkeerplaatsen": { "Aantal": "0" } }, "Toelichting": "De Waldorpstraat is gelegen aan de Laakzijde van Intercitystation Den Haag Holland Spoor en loopt parallel aan het spoor. Er is een wandelroute aangelegd die de nieuwe gebouwen in de spoorstrook verbindt met station Holland Spoor." }, "Energielabel": { "Energieklasse": "A", "Einddatum": "2028-11-14" } } } }, "Media": { "Medium": [ { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "1", "IsHoofdMedium": "true", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/af650647-4691-434a-a3af-abfe9bc978d0", "MediaGuid": "af650647-4691-434a-a3af-abfe9bc978d0" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "2", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/523a1a85-d2f5-48b9-a759-3ad665b3bf1e", "MediaGuid": "523a1a85-d2f5-48b9-a759-3ad665b3bf1e" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "3", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/0f5a8530-6daf-4f11-a835-cb64ab85be51", "MediaGuid": "0f5a8530-6daf-4f11-a835-cb64ab85be51" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "4", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/93be0bc1-0728-4519-b570-4a61f71c986b", "MediaGuid": "93be0bc1-0728-4519-b570-4a61f71c986b" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "5", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/cfd52b89-ff03-4cc5-a6b0-7389cc6b7ce5", "MediaGuid": "cfd52b89-ff03-4cc5-a6b0-7389cc6b7ce5" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "6", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/b22103db-fe8c-49f1-8372-2a904552b5c5", "MediaGuid": "b22103db-fe8c-49f1-8372-2a904552b5c5" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "7", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/6ca613cb-a1b3-4578-a64c-82d871c44c14", "MediaGuid": "6ca613cb-a1b3-4578-a64c-82d871c44c14" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "8", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/46425c3e-acb7-4527-9164-bfd1c2795a9e", "MediaGuid": "46425c3e-acb7-4527-9164-bfd1c2795a9e" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "9", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/0502d381-b88d-4798-a88a-ae8993696e87", "MediaGuid": "0502d381-b88d-4798-a88a-ae8993696e87" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "10", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/249874c5-b34e-4b62-a214-122cbc72c9f7", "MediaGuid": "249874c5-b34e-4b62-a214-122cbc72c9f7" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "11", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/17b9efd1-9b28-4f21-85e6-6ee4648bbed5", "MediaGuid": "17b9efd1-9b28-4f21-85e6-6ee4648bbed5" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "12", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/ecd3ba6e-116e-4b4c-8a1c-81b732d9c7b6", "MediaGuid": "ecd3ba6e-116e-4b4c-8a1c-81b732d9c7b6" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "13", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/8f1165fd-6df9-4dac-ab77-882b81ffdb7d", "MediaGuid": "8f1165fd-6df9-4dac-ab77-882b81ffdb7d" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "200", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/e30c4f39-572a-4927-bc3d-9dd19944f6c3", "MediaGuid": "e30c4f39-572a-4927-bc3d-9dd19944f6c3" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "201", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/ffdd5b9d-fd68-4e47-baa9-2acb428d2b4f", "MediaGuid": "ffdd5b9d-fd68-4e47-baa9-2acb428d2b4f" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "202", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/28b20dfa-7664-4ce0-aeb2-a55d828c2b57", "MediaGuid": "28b20dfa-7664-4ce0-aeb2-a55d828c2b57" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "203", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/2ef1dd6f-4b38-41f2-aea2-7da98dc0ca38", "MediaGuid": "2ef1dd6f-4b38-41f2-aea2-7da98dc0ca38" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "204", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/7bb30176-9522-43f7-a4fc-50aa75b1a61d", "MediaGuid": "7bb30176-9522-43f7-a4fc-50aa75b1a61d" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "205", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/46b06f60-0b08-4f4f-96b8-307544e21a4c", "MediaGuid": "46b06f60-0b08-4f4f-96b8-307544e21a4c" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "210", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/6fb60947-220b-4caf-8c5b-c23db05d9688", "MediaGuid": "6fb60947-220b-4caf-8c5b-c23db05d9688" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "211", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/94be839f-7650-4e99-b042-6d176dcdb90c", "MediaGuid": "94be839f-7650-4e99-b042-6d176dcdb90c" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "212", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/94c4eb7e-d5d6-4029-8f09-f40476ca0c71", "MediaGuid": "94c4eb7e-d5d6-4029-8f09-f40476ca0c71" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "206", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/55b44f90-dc21-484b-8f5a-f56824a255ce", "MediaGuid": "55b44f90-dc21-484b-8f5a-f56824a255ce" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "207", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/48e4f573-a8dc-46b1-8e46-2cf26d79d75f", "MediaGuid": "48e4f573-a8dc-46b1-8e46-2cf26d79d75f" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "208", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/ac3ac038-1577-44d8-b79f-ab16a2f27413", "MediaGuid": "ac3ac038-1577-44d8-b79f-ab16a2f27413" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "209", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "MediumKenmerk": "plattegrond", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/d92ef493-f948-4d60-9f8f-cc32b5f3525f", "MediaGuid": "d92ef493-f948-4d60-9f8f-cc32b5f3525f" }, { "MediumGroep": "DOCUMENT", "MediumID": "1000", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "PDF", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/d1384e4d-6bdb-422e-85a7-19f8e21c1a46", "MediaGuid": "d1384e4d-6bdb-422e-85a7-19f8e21c1a46" } ] }, "Historie": { "Huur": { "Huurhistorie": [ { "Begin": "2018-11-26T18:44:44", "Eind": "2999-01-01T00:00:00", "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "Servicekosten": { "PrijsSpecificatie": { "Prijs": "35", "BTWBelast": "ja" }, "ServicekostenConditie": "per vierkante meter per jaar" }, "Prijs": "160", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" } ] } } }

Overdracht

Huurprijs € 160 per vierkante meter per jaar
Servicekosten € 35 per vierkante meter per jaar
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Soort bouw In aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte 5201 m2 (in units vanaf 377m2)

Indeling

Aantal bouwlagen 14 bouwlagen
Voorzieningen Liften, toilet en pantry